Rendez-vous dans « Contrats de commission » pour modifier vos contrats de commission existants ou en créer un nouveau. Un contrat de commission s'applique généralement à plusieurs propriétaires.

Types de contrats de commission

Rendement fixe

Les propriétaires reçoivent un montant fixe par période de facturation en guise de versement, déduction faite de la commission qui est également un montant fixe.

Caractéristiques principales :

• Les revenus réels issus des réservations n’influent pas sur le règlement du loyer.

• Chaque règlement du loyer comporte deux lignes de facture : le montant fixe du versement et le montant fixe de la commission.

• Il n’est pas possible de faire varier les montants en fonction de la saison (plage de dates).

Comment le configurer : Fixed return on investment

Montant fixe par nuit appliquée à chaque réservation

Les propriétaires reçoivent un pourcentage des revenus locatifs, déduction faite d'une commission correspondant à un montant fixe par nuitée louée pour l'objet.

Caractéristiques principales :

• Le montant de la commission dépend du nombre de nuitées louées et sera déduit des revenus locatifs perçus par le propriétaire.

• Il est possible de définir un montant maximum de commission par réservation, afin d'éviter de prélever une commission élevée sur une réservation de longue durée pour laquelle les revenus locatifs ne sont pas proportionnels.

• Il est possible de faire varier le montant fixe de la commission selon la saison en définissant un montant différent pour une plage de dates donnée.

Comment le configurer : Fixed commission amount per night of a reservation

Taux de commission

Les propriétaires reçoivent un pourcentage des revenus locatifs, déduction faite d'une commission correspondant à un pourcentage du montant perçu par les propriétaires. Il s'agit du modèle de commission le plus couramment utilisé.

Caractéristiques principales :

• Le pourcentage de commission facturé aux propriétaires peut varier selon la source de la réservation, c'est-à-dire le canal de la réservation.

• La TVA sur les revenus locatifs et la commission peut être appliquée de différentes manières.

Comment le configurer : Commission agreement for percentage over rent

Système de groupe

S'applique à un groupe contenant un ensemble d'objets qui divisent les revenus locatifs collectifs en fonction de la part de points de groupe accumulés. Les propriétaires reçoivent leur part, déduction faite d'une commission correspondant à un pourcentage du montant perçu par les propriétaires.

Caractéristiques principales :

• Un groupe par contrat de commission.

• Les points de groupe sont accumulés par objet, pour chaque jour loué. La valeur en points de groupe d'un jour loué peut varier en fonction de la saison.

• Un budget de points de groupe peut être accordé aux propriétaires pour leurs propres réservations dans leur propre logement.

• Le pourcentage de commission facturé aux propriétaires peut varier selon la source de la réservation, c'est-à-dire le canal de la réservation.

Comment le configurer : Commission agreement for pool system

Montant fixe par nuit en fonction de la durée du séjour

Les propriétaires reçoivent un montant fixe par nuitée louée en guise de versement. Aucune commission n'est déduite.

Caractéristiques principales :

• Les revenus réels issus des réservations n'influent pas sur le règlement du loyer, mais la présence et la durée des réservations ont un impact.

• Une valeur par défaut (durée minimale du séjour : 1 nuit) doit toujours être définie.

• Aucune commission n'est déduite, mais le parc conserve le solde des revenus locatifs.

Comment le configurer : Fixed amount per night dependent on length of stay