Gehen Sie zu „Provisionsvereinbarungen“, um Ihre bestehenden Provisionsvereinbarungen zu bearbeiten oder eine neue zu erstellen. Eine Provisionsvereinbarung gilt in der Regel für mehrere Eigentümer.

Arten von Provisionsvereinbarungen

Feste Rendite

Eigentümer erhalten pro Abrechnungszeitraum einen festen Betrag als Auszahlung, abzüglich der Provision, die ebenfalls einen festen Betrag darstellt.

Hauptmerkmale:

• Die tatsächlichen Einnahmen aus Buchungen haben keinen Einfluss auf die Mietabrechnung.

• Jede Mietabrechnung enthält zwei Posten: den festen Auszahlungsbetrag und den festen Provisionsbetrag.

• Es ist nicht möglich, die Beträge je nach Saison (Datumsbereich) anzupassen.

So richtest du es ein: Feste Kapitalrendite

Fester Provisionsbetrag pro Übernachtung einer Buchung

Vermieter erhalten einen Prozentsatz der Mieteinnahmen abzüglich einer Provision, die als fester Betrag pro vermieteter Übernachtung für das Objekt festgelegt ist.

Hauptmerkmale:

• Die Höhe der Provision hängt von der Anzahl der vermieteten Übernachtungen ab und wird von den Mieteinnahmen abgezogen, die der Eigentümer erhält.

• Es ist möglich, einen Höchstbetrag für die Provision pro Buchung festzulegen, um zu vermeiden, dass bei einer längeren Buchung, bei der die Mieteinnahmen nicht proportional sind, eine zu hohe Provision berechnet wird.

• Es ist möglich, den festen Provisionsbetrag je nach Saison anzupassen, indem für einen bestimmten Zeitraum ein abweichender Betrag festgelegt wird.

So richtest du es ein: Fester Provisionsbetrag pro Übernachtung einer Buchung

Prozentsatz der Miete

Eigentümer erhalten einen Prozentsatz der Mieteinnahmen, abzüglich einer Provision, die als Prozentsatz auf den Betrag berechnet wird, den die Eigentümer erhalten. Dies ist das am häufigsten verwendete Provisionsmodell.

Hauptmerkmale:

• Der Prozentsatz der Provision, der den Eigentümern berechnet wird, kann je nach Herkunft der Buchung, d. h. je nach Buchungskanal, differenziert werden.

• Die Mehrwertsteuer auf die Mieteinnahmen und die Provision kann auf verschiedene Arten berechnet werden.

So richtest du es ein: Provisionsvereinbarung für einen prozentualen Anteil an der Miete

Pool-System

Gilt für einen Pool, der eine Reihe von Objekten umfasst, bei denen die gesamten Mieteinnahmen entsprechend dem Anteil der gesammelten Poolpunkte aufgeteilt werden. Die Eigentümer erhalten ihren Anteil abzüglich einer Provision, die als Prozentsatz auf den Betrag berechnet wird, den die Eigentümer erhalten.

Hauptmerkmale:

• Ein Pool pro Provisionsvereinbarung.

• Poolpunkte werden pro Objekt und für jeden vermieteten Tag gesammelt. Der Wert der Poolpunkte für einen vermieteten Tag kann je nach Saison variieren.

• Den Eigentümern kann ein Poolpunktguthaben zur Verfügung gestellt werden, das sie für eigene Buchungen in ihrem eigenen Objekt ausgeben können.

• Der den Eigentümern berechnete Provisionssatz kann je nach Herkunft der Buchung, d. h. je nach Buchungskanal, unterschiedlich gestaltet werden.

So richtest du es ein: Provisionsvereinbarung für ein Pool-System

Pauschaletrag pro Nacht, abhängig von der Aufenthaltsdauer

Eigentümer erhalten einen festen Betrag pro vermieteter Übernachtung als Auszahlung. Es wird keine Provision abgezogen.

Hauptmerkmale:

• Die tatsächlichen Einnahmen aus Buchungen haben keinen Einfluss auf die Mietabrechnung, wohl aber das Vorliegen und die Dauer von Buchungen.

• Es muss immer eine Standard-Mindestaufenthaltsdauer (1 Nacht) festgelegt werden.

• Es wird keine Provision abgezogen, aber der Park behält die verbleibenden Mieteinnahmen ein.

So richtest du es ein: Pauschalbetrag pro Nacht, abhängig von der Aufenthaltsdauer