Provisionsvereinbarung für einen prozentualen Anteil an der Miete

Eine Art von Provisionsvereinbarung, bei der die Eigentümer einen Prozentsatz der Mieteinnahmen erhalten, abzüglich einer Provision, die als Prozentsatz auf den Betrag berechnet wird, den die Eigentümer erhalten. Dies ist das am häufigsten verwendete Provisionsmodell.

Rufen die Provisionsvereinbarungen auf, um eine neue Provisionsvereinbarung anzulegen.

Name und Abrechnungseinstellungen

Nachdem du der Provisionsvereinbarung einen aussagekräftigen Namen gegeben hast, musst du festlegen, wie und wann Abrechnungen erstellt werden.

  • Abrechnungsmethode: Legt die Stichtage fest, bis zu denen Reservierungen in die Mietabrechnung für die Eigentümer einbezogen werden. Erfahre mehr über die Vorteile und Einschränkungen der verfügbaren Optionen: Settlement method

  • Häufigkeit: Wie oft soll eine Abrechnung erstellt werden?

  • Abrechnung relativ zum Vertragsbeginn: Aktiviere diese Option, um Abrechnungen für jeden vollen Monat oder ein anderes Intervall ab dem Beginn des Eigentümervertrags zu erstellen.

    • Das bedeutet: Abrechnungen werden am selben Tag des Monats erstellt, an dem die Eigentümervereinbarung begann, d. h. am 15. oder am 2.

    • Wird diese Option deaktiviert, werden alle Abrechnungen für den ersten Tag eines Kalendermonats erstellt.

  • Eigentümerreservierungen einbeziehen: Aktiviere diese Option, um auch Reservierungen der Eigentümer selbst in die Abrechnung einzubeziehen.

  • Rechnungsvorlage: In der Regel die Standardvorlage für Abrechnungen

  • Mehrwertsteuer des Hauptbuchkontos verwenden: Nur relevant für bestimmte Mehrwertsteuer-Sonderregelungen in Österreich und Belgien. Aktiviere diese Option nur, wenn du sicher bist, dass du sie benötigst.

Kostenabrechnung mit dem Eigentümer

Falls Kosten anfallen (die vom Gast bezahlt werden), deren Erlöse (teilweise) in die Abrechnung gegenüber dem Eigentümer einfließen sollen, füge diese hier hinzu.

  • Der Prozentsatz gibt an, wie viel der Einnahmen aus dem Kostenposten an den Eigentümer weitergegeben wird; der Rest verbleibt beim Park.

An den Eigentümer gezahlte Miete und Prozentsatz der Miete

Gebe zunächst den Prozentsatz der Miete jeder Buchung ein, der an den Eigentümer ausgezahlt wird.

  • Beachte, dass die Miete einer Buchung aus der Grundmiete zuzüglich aller mit „als Miete zählen“ gekennzeichneten Kosten besteht und dass die Provision anschließend abgezogen wird.

  • Der Name entspricht der Rechnungszeile in der Abrechnung.

  • Wähle das entsprechende Hauptbuchkonto aus.

Provisionsprozentsätze

Lege als Nächstes die Prozentsätze der Miete fest, die als Provision von der Auszahlung abgezogen werden sollen. Weiterlesen: Setting owner commission percentages

  • Der Kanal (die Quelle) der Buchung beeinflusst den Prozentsatz der Provision, die auf den ausgezahlten Mietbetrag dieser Buchung erhoben wird.